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市法制辦主任吳明場提出問題：“過去幾年編網路行銷製的規劃，10年的控規現在就落後了。那麼現在編的規划過三四年之後，會不會也落後了？”我們什麼時候能編一張能幹到底的規劃藍圖？
他認為，容積率測算是三舊辦、規劃局、村裡面和開發商談吳哥窟判最長期的工作，到底測算多少合理？“其實扯來扯去規劃方案最後落腳點就是容積率，容積率達到開發商覺得有錢賺，這個項目就可以下去了。”但太高的容積率，就顯得密密麻麻，所以大量時間花在談判上。由於樓價上漲，改造完的城中村，實際上利潤比過去翻倍的例子比比皆是，這個土地增值將來如何使農民也享有？”
他指出，現在要研究如何使農村集體經濟組織共享土竹北買屋地增值利益。
羊城晚婚禮道具報記者 張林
張林 （原標題：土房屋二胎地增值利益 農民如何享有？）
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